“面包价格由面粉决定。”某种程度来说，观察房地产市场的表现如何，土地市场是一项重要的监测数据。对于刚刚过去的2019年来说，在“房住不炒”的定位下，受房企融资环境趋紧影响，房企拿地更加理性。业内人士预计，2020年土地市场大概率低热度运行。

中国数据研究院发布的最新数据显示，截至2019年12月26日，全国300城共推出住宅用地10988宗，推出规划建筑面积12.17亿平方米，推出量较上一年增加4.56%。其中，成交地块共8534宗，同比增加272宗；成交楼面均价4372.48元/平方米，同比上涨16.41%；从成交价上看，2019年全国300城住宅用地成交总金额41060亿元，同比增加19.53%；此外，300城成交住宅用地综合溢价率为14.56%，同比收窄0.18个百分点。